Вторник, 14 мая 2013 08:44

Правила перепланировки

Автор
Оцените материал
(5 голосов)

Период массовых перепланировок начался относительно недавно. Многие осознали, что такая процедура может превратить тесную однокомнатную квартиру в совсем неплохое жилое помещение, пребывание в котором станет намного комфортней. Общая площадь, конечно, от этого не изменится, но ощущение уюта при нахождении в доме добавится бесспорно. Но вместе с этим стоит также отметить и тот факт, что для осуществления перепланировки нужна сильная мотивация. Вся процедура отнимет много сил и времени. Поэтому рекомендуется трижды подумать перед тем, как приступать к решительным действиям.

Перепланировка квартир и офисов

На все работы по перепланировке необходимо получить специальное разрешение. Если этого не сделать, то вам придётся заново восстанавливать разрушенные стены за свой счёт. Кроме этого, можно заплатить немалый штраф. Существует несколько простых правил, которые следует обязательно придерживаться при выполнении перепланировки в жилом или нежилом помещении.

Очень важно учитывать техническое состояние здания, в котором проводится эта процедура. Следует помнить, что запрещается трогать несущие стены, балки и опоры. Запрещается также «прикасаться» к системам вентиляции. Также стоит обратить внимание, что над жилым пространством соседей санузел не должен находиться. Размещение кухни в жилой зоне тоже категорически запрещено. Кроме всего прочего, нельзя объединять балконы ил лоджии с другими помещениями. Если у вас появилось желание утеплить эти части дома, тогда придётся использовать тёплые полы, так как вынос батарей центрального отопления на них не разрешён. Ко всему вышесказанному можно добавить, что запрещается также объединять квартиры по вертикали и удалять звукоизоляционное основание полов. При попытке реконструкции фасада здания тоже необходимо специальное разрешение. А в том случае, если дом носит статус памятника архитектуры, то такого разрешения вы не получите вовсе.

Важно помнить, что для законной перепланировки необходимо получить разрешения из разных инстанций. Готовьтесь побывать в санитарно-эпидемиологическом надзоре и пожарном надзоре. Среди обязательных мест посещения есть также газовая и жилищная инспекции.

Конечно же нельзя не обратить внимание на такой момент, как выбор строительной фирмы, которая будет заниматься всеми работами. Она должна иметь лицензию на проведение всей процедуры. Хорошая контора должна функционировать на рынке не менее пяти лет. Кроме того, если у вас нету времени таскаться по всем этим инстанциям, то фирмы с хорошей репутацией могут сами заняться этим вопросом. Естественно, что всё это будет за отдельную плату, но если учесть сколько времени вы сможете сэкономить при этом, то целесообразно было бы взять себе на вооружение такой вариант.

share and comment

Прочитано 2352 раз Последнее изменение Пятница, 21 октября 2016 06:57

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.